7月25日 ，上海2025年六批次土拍剩余3宗宅地出让 ，总成交金额104.27亿元 。
其中，备受瞩目的徐汇衡复地块以12.25亿元成交 ，成交楼面价200257元/m² ，溢价率22.38% 。这一成交楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼面价新高。
虹口区北外滩地块以64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/m²+公共服务设施2600m²+高端人才住房配建比例2%成交，成交楼面价126577元/m² ，溢价率46.33% 。
浦东新区唐镇地块以27.297亿元+商品住宅装修标准不低于4500元/m²+公共服务设施200m²+高端人才住房配建比例0.7%成交 ，成交楼面价52360元/m²，溢价率40% 。
至此，上海2025年六批次土拍收官 ，最终7宗地溢价成交 ，1宗地底价成交，8宗地总成交金额达289.6亿元。
成交楼面价创全国新高
7月25日 ，上海2025年六批次土拍剩余3宗宅地出让 ，最终均高溢价成交，总成交金额104.27亿元 。
其中 ，备受瞩目的徐汇衡复地块土地出让面积4705.49m² ，规划建筑面积6117.14m²（其中住宅约5200m²），容积率仅1.3 ，限高15米 ，地块起始价10.01亿元，起始楼面价163639元/m² 。
该地块吸引了3家竞买人参与竞价 ，经过28轮竞价 ，最终由上海祺祥旺宇置业有限公司以总价12.25亿元竞得地块，成交楼面价200257元/m²，溢价率22.38%。这一成交楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼面价新高。
虹口区北外滩地块土地出让面积19441.07m² ，规划建筑面积51130.01m² ，容积率2.63，地上建筑限高100m ，地块起始价44.23亿元 ，起始楼面价86502元/m² 。
该地块吸引了7家竞买人参与现场竞价，最终由绿城以总价64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/m²+公共服务设施2600m²+高端人才住房配建比例2%竞得 ，成交楼面价126577元/m² ，溢价率46.33% 。
浦东新区唐镇地块土地出让面积22666.84m²，规划建筑面积52133.73m² ，容积率2.3 ，限高60米，地块起始价19.498亿元 ，起始楼面价37400元/m²。
该地块吸引了7家竞买人参与竞价 ，经过62轮竞价到达中止价27.297亿元，5家竞买人退出，2家竞买人确认进入竞高品质建设指标阶段 ，最终由招商蛇口和中旅投资以中止价27.297亿元+商品住宅装修标准不低于4500元/m²+公共服务设施200m²+高端人才住房配建比例0.7%竞得 ，成交楼面价52360元/m²，溢价率40% 。
中指研究院上海数据总经理张文静表示 ，本场土拍共吸引了14家企业参拍 ，其中6家央企，6家国企 ，1家混合所有制企业 ，1家民企 。从竞拍情况看，浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块热度极高 ，参拍企业均超5家 ，双双触发中止价，其中虹口区北外滩地块的溢价率更是创上海近年来新高；徐汇区衡复地块成交楼面价则创全国宅地单价新高。
上海土拍持续火热
7月24日 ，上海2025年六批次土拍正式开拍 ，8宗地块分两日出让，其中7月24日共出让5宗地块，最终4宗溢价成交 、1宗底价成交 ，总成交金额185.3亿元 。
其中 ，闵行区宅地吸引了4家竞买人参与竞价，经过78轮竞价达到中止价36.887亿元 ，进入竞高品质环节 ，最终由安徽省高速地产集团有限公司以总价36.89亿元+商品住宅装修标准4000元/m²+公共服务设施2650m²竞得，折合成交楼面价56247元/m² ，溢价率30% 。
静安区商住用地吸引了4家竞买人参与竞价 ，经过34轮竞价，最终由中海以总价53.63亿元竞得 ，成交楼面价90390元/m² ，溢价率10.1%。
普陀区多用途组团用地吸引了两家房企竞价，最终由中海以总价65.25亿元竞得 ，成交综合楼面价58823元/m² ，溢价率14.17% 。
奉贤区宅地吸引了两家竞买人参与竞价，最终由国贸和象屿联合体以总价7.58亿元竞得，成交楼面价24595元/平方米 ，溢价率11.8% 。
青浦区多用途组团用地由上海联泓房地产开发有限公司以底价21.948亿元竞得 ，成交综合楼面价14925元/m²。
至此，上海2025年六批次土拍收官 ，最终7宗地溢价成交 ，1宗地底价成交，8宗地总成交金额达289.6亿元 。
张文静指出 ，上海加快优质土地供应 ，且继续保持提升片区综合功能的多用途组合用地和增加区域内高品质住房供给的单宗纯宅地或商住混合用地并重的供地方式 。2025年六批次土拍延续上半年的热度，两天总成交金额289.6亿元 ，8宗地中有3宗地触发中止价。随着土拍市场热度的传导 ，叠加优质新房供应的加快，上海房地产市场的稳定态势或将持续得到支撑。
股票杠杆平台app下载:炒股如何开杠杆-破解企业“基础研究不敢投”困局 上海发布全国首个支持政策
股票如何融资加杠杆操作:平台杠杆炒股-美股三大指数震荡整理 国际金银价格大跌
股票如何融资加杠杆:什么股票配资平台安全-融资余额创A股历史新高 连续20个交易日突破2万亿 市场情绪持续活跃
炒股加杠杆是怎么操作的:成都正规配资公司有哪些-*ST岩石收执行通知书 不动产或存拍卖风险 公司上半年预亏逾5000万元
股票推荐平台:配资炒股交易网站-“烤”验来袭！全国最大电力负荷连续三次创新高 东北空调“卖疯了”
现在股票的行情:炒股杠杆网站-科创50权重占比“超标” 寒武纪等需“瘦身” 基金将陆续被动操作？
道正网app-十大配资排行_可查的实盘配资公司_配资门户网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
道正网app-十大配资排行_可查的实盘配资公司_配资门户网㉖我们会关注市场情绪的变化，但不仅仅依赖市场情绪来做出投资决策。相反，我们会结合市场情绪、基本面和技术面分析，来形成全面的投资观点。
Wind数据显示，截至2025年4月11日收盘，上证科创板100指数强势上涨4.67%，成分股唯捷创芯上涨20.01%，...
截至2025年4月11日周五收盘，上证科创板人工智能指数强势上涨3.54%，成分股安路科技上涨11.86%，芯海科技上涨...
美团-W获南向资金连续八周净流入 本周（7月7日至7月11日）港股市场主要股指震荡上涨，恒生指数累计涨0.93%，...
近日，国际金价一举突破3000美元关口，随着金价攀升，多家银行陆续调整积存金业务。根据中国人民银行《黄金积存业务...
记者辛圆据交通运输部网站周三发布消息，交通运输部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅印发《202...
据北京日报，6月20日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。路透社记者提问，欧洲多国外长将于今日与伊朗外长举行会晤。俄...
上海创兴资源开发股份有限公司（证券代码：600193，简称“创兴资源”）于2025年3月21日发布公告，称其为全资子公司...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
近期全球金融市场波动加剧，A股市场主线不明朗，投资者风险偏好持续收敛。在此背景下，现金流ETF800（认购代码：5164...
...
据中国外汇交易中心，人民币兑美元中间价报7.1696，调升45点。...
4月6日，莲花控股发布业绩预告，公司预计2025年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润10,000万元至12,000万...
工业富联8月10日披露半年报，公司上半年实现营业收入3607.6亿元，同比增长35.58%；归属于上市公司股东的净利...
6月20日，市场全天震荡走低，创业板指领跌。截至收盘，沪指跌0.07%，深成指跌0.47%，创业板指跌0.84%。 ...
7月15日，武汉市硚口区发布最新楼市政策，全面推行城市更新购房消费券：年内在当地城市更新片区内或危旧房收购项目，通过...
