租房押金不得随意扣减 。
9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》）将正式施行 。《条例》旨在规范住房租赁活动 ，维护住房租赁活动当事人合法权益 ，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。
《条例》共7章50条 ，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。
这部条例的出台 ，标志着住房租赁市场将从“野蛮生长 ”迈入依法规范成长的新阶段 。
把承租人的利益摆在显著位置
本次《条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置 。
《条例》对用于出租的住房提出明确要求：
用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准 ，不得危及人身安全和健康；
厨房 、卫生间 、阳台、过道、地下储藏室 、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；
租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
《条例》加强合同管理 ，明确出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案 。
针对承租人合法权益保护不到位的问题 ，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额 、返还时间以及扣减押金的情形等事项 ，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房 。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 ，《条例》从多方面为承租人提供全方位的保障。对于为什么要把承租人的利益摆在显著的位置 ，李宇嘉认为，租赁行为里面涉及的各方利益主体 ，这里面承租人也就是租客是最弱势的 ，也是信息不对称最可能受损的一方 。首先租客要先去缴纳租金和押金，才能获得可租的房源 。另外对于房源的信息，比如说房源是否存在一些瑕疵 ，特别是在后期房东是不是会涨租金等 ，包括是否是甲醛房 、配套的设施是否经久耐用等，租客能够获得的信息相对来说比较滞后。所以在这种情况下 ，要对弱势的一方 ，或者说信息不对称 、可能受损的一方进行保护，所以要把承租人摆在显著的位置 。
规范住房租赁企业行为
《条例》明确 ，住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业 。
《条例》明确规定：
住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力 ，向所在地房产管理部门报送开业信息；
发布的房源信息应当真实 、准确 、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；
住房租赁企业应建立住房租赁档案 ，健全内部管理制度 ，不得非法收集 、使用 、加工、传输或者非法买卖 、提供或者公开他人个人信息；
住房租赁企业应向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；
从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。
此外，考虑到实践中存在自然人从事转租业务且规模较大的情况 ，《条例》还规定 ，自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定 。
（文章来源：证券时报）
用什么app购买股票:股票开户开好放那不用没事吧-8月21日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要
什么app可以开户买股票:正规股票配资平台官网-公募年内分红1235亿 同比高增长38% 高分红时代呈现四大变化
乌鲁木齐股票配资:用什么app买股票最好-价格坚挺！一图梳理稀土小金属概念
股票什么app:买股票的平台有哪些-LABUBU二手价格下跌 压力给到“黄牛”炒家 玩家：持续断货只会消耗热情
三线金叉的股票如何找:什么软件可以手机买股票-从韩国卷心菜到欧洲橄榄油 高温如何左右影响全球食品价格？
什么股票app比较靠谱:做股票开户流程图-见证历史！全市场ETF规模突破50000亿元大关
道正网app-十大配资排行_可查的实盘配资公司_配资门户网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
道正网app-十大配资排行_可查的实盘配资公司_配资门户网㉖我们会关注市场情绪的变化，但不仅仅依赖市场情绪来做出投资决策。相反，我们会结合市场情绪、基本面和技术面分析，来形成全面的投资观点。
Wind数据显示，截至2025年4月11日收盘，上证科创板100指数强势上涨4.67%，成分股唯捷创芯上涨20.01%，...
截至2025年4月11日周五收盘，上证科创板人工智能指数强势上涨3.54%，成分股安路科技上涨11.86%，芯海科技上涨...
美团-W获南向资金连续八周净流入 本周（7月7日至7月11日）港股市场主要股指震荡上涨，恒生指数累计涨0.93%，...
近日，国际金价一举突破3000美元关口，随着金价攀升，多家银行陆续调整积存金业务。根据中国人民银行《黄金积存业务...
记者辛圆据交通运输部网站周三发布消息，交通运输部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅印发《202...
据北京日报，6月20日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。路透社记者提问，欧洲多国外长将于今日与伊朗外长举行会晤。俄...
上海创兴资源开发股份有限公司（证券代码：600193，简称“创兴资源”）于2025年3月21日发布公告，称其为全资子公司...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
近期全球金融市场波动加剧，A股市场主线不明朗，投资者风险偏好持续收敛。在此背景下，现金流ETF800（认购代码：5164...
...
据中国外汇交易中心，人民币兑美元中间价报7.1696，调升45点。...
4月6日，莲花控股发布业绩预告，公司预计2025年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润10,000万元至12,000万...
工业富联8月10日披露半年报，公司上半年实现营业收入3607.6亿元，同比增长35.58%；归属于上市公司股东的净利...
6月20日，市场全天震荡走低，创业板指领跌。截至收盘，沪指跌0.07%，深成指跌0.47%，创业板指跌0.84%。 ...
7月15日，武汉市硚口区发布最新楼市政策，全面推行城市更新购房消费券：年内在当地城市更新片区内或危旧房收购项目，通过...
